因房东未提前说明楼上装修,能否解除租赁合同

舟山房产律师 2025-04-17
能否解除需视具体情况,但房东未提前说明可能构成违约。根据《合同法》,若房东行为影响承租人正常使用,承租人可要求解除合同。若不及时处理,可能导致您持续受扰,影响生活品质及健康。
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可协商或法定解除。1.协商:与房东沟通,表达困扰,协商解决方案,如调整装修时间或减免部分租金。2.法定解除:若协商不成,收集证据(如装修噪音记录、影响生活的视频等),依据《合同法》向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。
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常见处理方式为协议解除或法定解除。应先尝试与房东协商,若协商无果且房东行为确已严重影响居住,可选择通过法律途径解除,并保留证据以备维权。
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